Design
Дизайн-проект
Дизайн-проект
от 3500 за м2
Дизайн проект начинается с составления подробного технического задания. На встрече с Заказчиком составляем подробный бриф, учитываем пожелания клиента, образ жизни, привычки, хобби каждого члена семьи. Дизайн проект включает в себя комплект рабочих чертежей, визуализации, ведомости отделочных материалов и изделий
На данном этапе мы собираем информацию об объекте - проводим обмеры помещений, фотофиксацию, изучаем планы БТИ, требования УК и автора проекта. Далее совместно с Заказчиком составляем подробное техническое задание, определяем стилистические предпочтения, определяем требования клиента к каждому помещению. Результатом данного этапа является подробно составленное техническое задание
На данном этапе мы определяем концепцию и направление будущего интерьера, разрабатываем несколько вариантов планировочного решения, выполняем mood-борды, скетчи, наброски, коллажи. Результатами данного этапа являются согласованное планировочное решение и концепция будущего интерьера
На основании согласованной планировки и утвержденной концепции мы выполняем фотореалистичную визуализацию помещений с использованием тщательно подобранных мебели, отделки, освещения от конкретных фабрик производителей
После согласования визуализаций выполняется рабочий проект, включающий в себя все чертежи, необходимые для реализации дизайн-проекта. При разработки отдельных чертежей дизайн-проекта учитываются решения, разработанные в инженерных проектах
- Общие данные
- Обмерный план
- План демонтажа конструкций
- План монтажа перегородок
- План расстановки мебели
- План размещения сантехнического оборудования
- План дверей и окон
- Ведомость дверей и окон
- План полов с разрезами полов
- План размещения теплых полов и регуляторов
- План потолков с узлами (при необходимости)
- План расположения осветительных приборов с выключателями
- План розеток и электровыводов
- План размещения отопительного оборудования*
- План размещения систем вентиляции и кондиционирования*
- План отделки стен помещений
- Развертки стен
- Развертки стен с раскладкой плитки, стеновых панелей, лепнины
- Чертежи нетиповых изделий, встроенной мебели (при наличии)
*Данные чертежи выполняются на основании отдельно разработанных инженерных проектов.
Инженерные проекты не входят в стоимость договора на дизайн-проект и, при их необходимости, оплачиваются отдельно
На данном заключительном этапе составляются спецификации чистовых материалов, электроприборов (розетки, выключатели, светильники), спецификация мебели
Авторский надзор
Авторский надзор
от 30000 в месяц
Авторский надзор необходим для того, чтобы избежать расхождений между авторской идеей и реализацией. Дизайнер регулярно вызжает на объект, контролирует соответствие работ дизайн-проекту, консультирует строителей, предоставляет, при необходимости, уточняющие чертежи
- Регулярные выезды на объект
- Контроль соответствия выполняемых работ проектным решениям
- Регулярные отчеты для заказчика
- Уточнение проектных решений (при необходимости), выдача уточняющих чертежей
- Консультирование прораба строительной бригады
- Координация подрядчиков из смежных областей
Комплектация
Комплектация
от 40000 в месяц
Услуга по комплектации позволяет упорядочить и оптимизировать время и бюджет на подбор и закупку чистовых материалов, мебели, оборудования, декора, обеспечить своевременные поставки изделий на объект. За время работы нам удалось сформировать пул проверенных подрядчиков и поставщиков, тем самым уменьшить риски заказчиков при закупке
- Составление сметы на чистовые отделочные материалы, мебель, оборудование
- Разработка и контроль графика поставки чистовых материалов на объект
- Выезды в салоны с Заказчиком
- Работа только с проверенными поставщиками, исключение контрагентов с повышенными рисками
- Организация всего процесса закупки от запроса КП, согласования и проверки артикулов до доставки и монтажа
- Приемка чистовых материалов и изделий на объекте
- Контроль сборки и монтажа мебели, консультирование подрядчиков
- Составление рекламаций (при необходимости) и контроль их устранения
- Регулярные отчеты для Заказчика
Услуга генподряда
Услуга генподряда
стоимость рассчитывается индивидуально
Услуга генподряда предполагает управление всеми строительными процессами от поиска и выбора подрядчика до приемки всех выполненных работ. Данная услуга подходит для тех, кто хочет принимать минимально возможное участие в процессе реализации проекта. Мы обладаем обширным опытом в организации, контроле строительных работ
- Подбор бригады для выполнения общестроительных работ
- Подбор подрядчиков, выдача заданий, контроль выполнения работ
- Составление календарного графика работ, согласование графика с прорабом и Заказчиком, регулярный контроль соответствия выполняемых работ графику
- Контроль всех статей расходов от закупки черновых материалов до расценок привлекаемых специалистов
- Приемка выполненных работ, контроль качества работ в соответствии с действующими нормативными документами, подписании актов выполненных работ